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- » Segnalazione Certificata Agibilità
Cos'è
- E' la certificazione a cura del tecnico incaricato che attesta l'agibilità dell'edificio o di porzione dello stesso ai sensi dell'art. 24 del D.P.R. 380/2001, come modificato dall'art. 3 del D.lgs. 222 del 2016.
Cos'è utile sapere
- Ai fini dell'agibilità, la segnalazione certificata può riguardare anche:
a) singoli edifici o singole porzioni della costruzione, purché funzionalmente autonomi, qualora siano state realizzate e collaudate le opere di urbanizzazione primaria relative all'intero intervento edilizio e siano state completate e collaudate le parti strutturali connesse, nonché collaudati e certificati gli impianti relativi alle parti comuni;
b) singole unità immobiliari, purché siano completate e collaudate le opere strutturali connesse, siano certificati gli impianti e siano completate le parti comuni e le opere di urbanizzazione primaria dichiarate funzionali rispetto all'edificio oggetto di agibilità parziale.
Requisiti
- Gli edifici debbono possedere le condizioni di sicurezza, igiene, salubrità, risparmio energetico, nonché la conformità dell'opera realizzata al progetto presentato. Entro quindici giorni dall'ultimazione dei lavori di finitura dell'intervento, il soggetto titolare del permesso di costruire, o il soggetto che ha presentato la segnalazione certificata di inizio di attività, o i loro successori o aventi causa, presenta allo sportello unico per l'edilizia la segnalazione certificata, per i seguenti interventi:
a) nuove costruzioni;
La mancata presentazione della segnalazione, comporta l'applicazione della sanzione amministrativa pecuniaria da euro 77 a euro 464.
b) ricostruzioni o sopraelevazioni, totali o parziali;
c) interventi sugli edifici esistenti che possano influire sulle condizioni di sicurezza, igiene, salubrità, risparmio energetico degli edifici e degli impianti.
Come fare
- Deve essere presentata la Segnalazione Certificata di Agibilità a firma del titolare della pratica ediliza e del tecnico abilitato incaricato utilizzando la modulistica sottostante, completa della seguente documentazione:a) attestazione del direttore dei lavori o, qualora non nominato, di un professionista abilitato che assevera la sussistenza delle condizioni di cui al comma 1 dell'art. 24 del D.P.R. 380/01;
b) certificato di collaudo statico di cui all'articolo 67 del Dlgs. 380/01 ovvero, per gli interventi di cui al comma 8-bis del medesimo articolo, dichiarazione di regolare esecuzione resa dal direttore dei lavori;
c) dichiarazione di conformità delle opere realizzate alla normativa vigente in materia di accessibilità e superamento delle barriere architettoniche di cui all'articolo 77, nonché all'articolo 82 del suddetto Testo Unico per l'edilizia;
d) gli estremi dell'avvenuta dichiarazione di aggiornamento catastale;
e) dichiarazione dell'impresa installatrice, che attesta la conformità degli impianti installati negli edifici alle condizioni di sicurezza, igiene, salubrità, risparmio energetico prescritte dalla disciplina vigente ovvero, ove previsto, certificato di collaudo degli stessi.
In quanto tempo
- Immediato dalla data di presentazione della segnalazione (SCIA di agibilità). Entro 60 giorni dalla presentazione l'Amm.ne può adottare motivati provvedimenti di divieto di prosecuzione dell'attività e di rimozione degli eventuali effetti dannosi di essa e quindi vietare l'utilizzo dell'immobile non avente i requisiti di agibilita' di legge.
Quanto costa
- Versamento di € 100,00 per il deposito della Segnalazione Certificata.
Validità del documento
- Sino a modifica dei requisiti o all'esecuzione di nuovi interventi che richiedano nuova segnalazione certificata di agibilita'.
Modulistica
- Segnalazione Certificata Agibilità
Modulo per la presentazione della Seglazione Certificata di Agibilità
scarica pdf [2 Mb] - Segnalazione Certificata Agibilità
Modulo per la presentazione della Seglazione Certificata di Agibilità scarica pdf [2 Mb] - DIRITTI SEGRETERIA AGG. 2021 scarica pdf [365 Kb]
Normative
-
Decreto del Presidente della Repubblica 380/2001
Testo unico delle disposizioni legislative e regolamentari in materia di edilizia
A chi rivolgersi
- Servizio Tecnico
Via dei Cappuccini n.snc - 02042 , Collevecchio (RI)Responsabile:Simone Sileri
Orario settimanale
Mattino
Pomeriggio
- lunedi'--
- martedi'-15:00-17:00 (su appuntamento)
- mercoledi'--
- giovedi'--
- venerdi'10:00-12:00 (su appuntamento)-
- sabato--
